Grevenbroich-Kapellen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und Garten
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
320.000 €KaufpreisDetails ansehen
Häuser kaufen in Zons
Aktuell ist kein Haus in Zons im Angebot. 3 Häuser haben wir in der Nähe.
Häuser in der Nähe
Aus Dormagen und den Nachbarstädten im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis.
Grevenbroich-Hemmerden
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- 7 Zimmer
- ca. 216 m² Wohnfläche
- 753 m² Grundstück
374.900 €KaufpreisDetails ansehen
Grevenbroich-Hemmerden
Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage
- 7 Zimmer
- ca. 178 m² Wohnfläche
- 242 m² Grundstück
399.000 €KaufpreisDetails ansehen
Zuletzt von uns verkauft.
Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht. Eine Auswahl aus der Umgebung und der Region.
VerkauftGrevenbroich-Gustorf
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
VerkauftBergheim
Luxuriös modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Premiumausstattung
VerkauftKerpen
Einfamilienhaus
Wir melden uns, sobald ein passendes Haus in Zons kommt.
Legen Sie ein Suchprofil an: Hausart, Größe, Grundstück und Budget. Kommt ein Haus in Zons oder Dormagen, das passt, sagen wir Ihnen Bescheid.
Zons: Altstadt, Rhein und neuere Wohngebiete.
Zons bekam 1373 Stadtrechte. Aus dieser Zeit stammen die Stadtfestung und die Burg Friedestrom. Seit 1975 ist Zons ein Stadtteil von Dormagen. Zum Stadtteil gehören die Altstadt und neuere Wohngebiete.
Der Gutachterausschuss teilt Zons für Wohnbauland in zwei Zonen. Für die Zone „Stadt Zons“ nennt er 490 € je m², bezogen auf ein Grundstück von 450 m² mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Für die Zone „Stadt Zons-Alt“ sind es 460 €, bezogen auf zweigeschossige Bebauung.
Beide Werte liegen über dem mittleren Bodenrichtwert von Dormagen (440 €) und etwa auf dem Niveau von Nievenheim und Stürzelberg. Mehr Auswahl finden Sie unter Haus kaufen in Dormagen.
490 €Zone „Stadt Zons“
460 €Zone „Stadt Zons-Alt“
1373Stadtrechte
Quellen: Geschichte von Zons: dormagen.de, Stadtteil Zons, abgerufen 25.09.2026; Bodenrichtwerte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, Zonen 5154 und 5151, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; mittlere Lage Dormagen: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.
Was ein Haus in Dormagen kostet. Der Rahmen für Zons.
Hauspreise veröffentlicht der Gutachterausschuss für ganz Dormagen, nicht für Zons allein. 2025 kosteten gebrauchte Häuser in Dormagen im Mittel 3.370 € je m² Wohnfläche, je nach Hausart zwischen 3.197 und 3.494 €.
Häuser in Dormagen, mittlerer Kaufpreis je m² Wohnfläche nach Hausart (2025)
Bodenrichtwert Wohnbauland je m²: Zonen in Zons und mittlere Lage Dormagen (Stichtag 01.01.2026)
440 €Dormagen460 €Zons-Alt490 €Zons
49Hausverkäufe 2025 in Dormagen hat der Ausschuss nach Hausart ausgewertet
3.472 €je m² im Mittel für freistehende Häuser in Dormagen
Was das für Sie heißtBeim Bauland liegt Zons über dem Mittel der Stadt. Beim einzelnen Haus zählen Baujahr, Zustand und Grundstück mehr als die Adresse.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.
Fragen zum Hauskauf in Zons.
Wie läuft der Kauf eines Hauses in Zons mit uns ab?
Sie fordern das Exposé an und besichtigen das Haus mit uns. Unterlagen, die uns der Eigentümer gegeben hat, bekommen Sie vor Ihrer Entscheidung. Möchten Sie kaufen, stimmen wir Preis und Termin mit dem Eigentümer ab.
Den Kaufvertrag entwirft der Notar. Sie bekommen den Entwurf vor dem Termin und können ihn in Ruhe lesen. Nach der Beurkundung und der Zahlung des Kaufpreises wird das Haus übergeben.
Was kostet ein Haus in Zons?
Eigene Hauspreise für Zons gibt es nicht. Für ganz Dormagen lag das Mittel 2025 bei 3.370 € je m² Wohnfläche. Der Bodenrichtwert in Zons liegt mit 460 bis 490 € je m² über dem mittleren Wert der Stadt von 440 €.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.
Was gilt für Häuser in der Altstadt?
Fragen Sie bei der Stadt Dormagen, ob das Haus unter Denkmalschutz steht oder in einem geschützten Bereich liegt. Änderungen an Fassade, Fenstern oder Dach brauchen dann oft eine Erlaubnis. Das beeinflusst Umbaupläne und Kosten.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.
Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé der jeweiligen Immobilie.
Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.
Was mache ich, wenn gerade kein Haus in Zons dabei ist?
Legen Sie ein Suchprofil an. Wir melden uns, wenn ein passendes Haus in Zons oder im übrigen Dormagen zu uns kommt. Kostenlos und unverbindlich.
Ihre Ansprechpartner.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Klaus MüllerImmobilienexperte · seit 1990
Max ZanderImmobilienmakler (IHK)
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