Sie überlegen, Ihre Immobilie in Büttgen zu verkaufen? Dann fangen wir mit dem echten Wert an.
Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Büttgen und im ganzen Rhein-Kreis Neuss. Zuerst kommen wir zu Ihnen, sehen uns alles in Ruhe an und schätzen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ein. Die Wertermittlung kostet ab 290 €; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Betrag.
Büttgen ist ein Stadtteil von Kaarst im Rhein-Kreis Neuss. Nach Angaben der Stadt lebten hier 7.053 von 44.481 Kaarstern. Am Bahnhof Büttgen hält die S 8: über Neuss Hauptbahnhof nach Düsseldorf und in die andere Richtung nach Mönchengladbach. Über die Anschlussstelle Kaarst-Büttgen ist die A 57 nah.
Unsere Region liegt zwischen Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Nach unserer Erfahrung kommen Käufer aus allen drei Richtungen, suchen aber nicht überall. Deshalb klären wir für Ihre Immobilie zuerst, wer als Käufer realistisch infrage kommt, und stimmen Preis und Vermarktung darauf ab.
Quellen: Einwohner: Stadt Kaarst, Strukturdaten (Melderegister, Stand 30.09.2023); Linie S 8: Verkehrsverbund Rhein-Ruhr, Linienplan S 8 (2026); Autobahnanschluss: Stadt Kaarst, Strukturdaten.
Die Hauspreise gelten für ganz Kaarst, die Bodenrichtwerte für die fünf Zonen in Büttgen. Kaarst liegt beim Preis für Ein- und Zweifamilienhäuser im oberen Feld des Kreisgebiets ohne die Stadt Neuss.
Was das für Sie heißtDie Werte für Kaarst sind ein Rahmen. Wo Ihre Immobilie darin liegt, hängt von Grundstück, Baujahr und Zustand ab. Das prüfen wir bei Ihnen vor Ort.
Quellen: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss (ohne Stadt Neuss), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Bodenrichtwerte: BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; Spanne und Median über alle Richtwertzonen für Wohnbauland im Ortsteil, eigene Auswertung. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen keine persönliche Wertermittlung.
Wir kommen zu Ihnen und sehen uns die Immobilie genau an: Zustand, Heizung, Fenster, Unterlagen. Für die Aufnahme vor Ort nehmen wir uns meist mehr als eine Stunde Zeit.
Für Ihre Immobilie in Büttgen prüfen wir die passende Bodenrichtwertzone. Die Kaufpreise für ganz Kaarst dienen dabei als Orientierung.
Wir stellen die Unterlagen zusammen, lassen die Immobilie professionell fotografieren und schreiben das Exposé. Fotografiert wird im besten Fall erst, wenn das Wetter passt.
Den Angebotspreis legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, auf Grundlage der Wertermittlung.
Wir zeigen die Immobilie ernsthaften Interessenten, in Ruhe und auf Wunsch diskret. Die Finanzierung der Käufer klären wir, bevor es zum Notar geht.
Wir verhandeln in Ihrem Auftrag und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Die Entscheidungen treffen Sie.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Vom ersten Termin bis zur Übergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Wir nennen Ihnen den Wert, den wir für realistisch halten — auch wenn er unter Ihren Erwartungen liegt.
War Gebietsleiter für Grevenbroich und Dormagen bei Postbank und Deutsche Bank Immobilien. Er macht die Termine vor Ort und die Bewertung.
Seit 1990 als Makler und Bauträger tätig. Er berät vor allem bei komplexeren Verkäufen und bautechnischen Fragen.
Begleitet Verkäufe vom Erstgespräch bis zur Übergabe und betreut Termine und Besichtigungen vor Ort.
Wir kommen zu Ihnen nach Büttgen, sehen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Die Wertermittlung kostet ab 290 € und verpflichtet Sie nicht, uns als Makler zu beauftragen; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Betrag. Keine Verkaufsanrufe ohne Ihre Zustimmung.
