Sie überlegen, Ihre Immobilie in Neurath zu verkaufen? Dann fangen wir mit dem echten Wert an.
Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Neurath und in ganz Grevenbroich. Zuerst kommen wir zu Ihnen, sehen uns Ihre Immobilie in Ruhe an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Die Wertermittlung kostet ab 290 €; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Betrag.
Neurath hat die Postleitzahl 41517. Ende 2025 lebten hier 2.349 Menschen. Laut Stadt Grevenbroich hängen die meisten Braunkohle-Arbeitsplätze der Stadt an den Kraftwerken Frimmersdorf und Neurath sowie am Tagebau Garzweiler. Mit dem Braunkohleausstieg steht Neurath deshalb mitten im Strukturwandel.
Für den Verkauf heißt das nicht automatisch höhere oder niedrigere Preise. Nach unserer Erfahrung kann in derselben Lage ein sanierungsbedürftiges Haus an Wert verlieren, während ein energetisch gutes Haus zulegt. Deshalb schauen wir in Neurath besonders genau auf Zustand, Heizung und Modernisierungen.
Quellen: Einwohner: Stadt Grevenbroich, Bevölkerungsdaten nach statistischen Bezirken, Stand 31.12.2025 (Open-Data-Portal Rhein-Kreis Neuss); Kraftwerke und Strukturwandel: grevenbroich.de, Seite „Strukturwandel“ (abgerufen 25.09.2026).
Neurath hat eigene amtliche Richtwerte. Die Bodenrichtwerte liegen zwischen 170 und 200 € je m², für Wohnbauland in mittlerer Grevenbroicher Lage werden 340 € je m² ausgewiesen. Was das für Ihre Immobilie heißt, hängt vor allem von Zustand und Grundstück ab.
Was das für Sie heißtDer Immobilienrichtwert von 2.000 € je m² bezieht sich auf ein Reihenmittelhaus mit festgelegten Merkmalen, darunter Baujahr 1960. Ein gepflegtes, modernisiertes Haus kann darüber liegen. Das prüfen wir bei Ihnen vor Ort.
Quellen: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss (ohne Stadt Neuss), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Bodenrichtwerte: BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; Spanne und Median über alle Richtwertzonen für Wohnbauland im Ortsteil, eigene Auswertung. Immobilienrichtwerte der Zonen in Grevenbroich, Stichtag 01.01.2026, BORIS-NRW (Normobjekt je Zone). Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen keine persönliche Wertermittlung.
Wir kommen zu Ihnen und sehen uns die Immobilie genau an: Zustand, Heizung, Fenster, Unterlagen. Für die Aufnahme vor Ort nehmen wir uns meist mehr als eine Stunde Zeit.
In Neurath gleichen wir Ihr Haus mit dem Immobilienrichtwert der Zone Frimmersdorf/Neurath ab. Grundstück, Baujahr und Modernisierungen ergänzen die Einschätzung.
Wir stellen die Unterlagen zusammen, lassen die Immobilie professionell fotografieren und schreiben das Exposé. Fotografiert wird im besten Fall erst, wenn das Wetter passt.
Den Angebotspreis legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, auf Grundlage der Wertermittlung.
Wir zeigen die Immobilie ernsthaften Interessenten, in Ruhe und auf Wunsch diskret. Die Finanzierung der Käufer klären wir, bevor es zum Notar geht.
Wir verhandeln in Ihrem Auftrag und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Die Entscheidungen treffen Sie.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Vom ersten Termin bis zur Übergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Wir nennen Ihnen den Wert, den wir für realistisch halten — auch wenn er unter Ihren Erwartungen liegt.
War Gebietsleiter für Grevenbroich und Dormagen bei Postbank und Deutsche Bank Immobilien. Er macht die Termine vor Ort und die Bewertung.
Seit 1990 als Makler und Bauträger tätig. Er berät vor allem bei komplexeren Verkäufen und bautechnischen Fragen.
Begleitet Verkäufe vom Erstgespräch bis zur Übergabe und betreut Termine und Besichtigungen vor Ort.
Wir kommen zu Ihnen nach Neurath, sehen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Die Wertermittlung kostet ab 290 € und verpflichtet Sie nicht, uns als Makler zu beauftragen; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Betrag. Keine Verkaufsanrufe ohne Ihre Zustimmung.
