Grevenbroich-Kapellen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und Garten
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
320.000 €KaufpreisDetails ansehen
Immobilien in Büttgen
Aktuell ist keine Immobilie in Büttgen im Angebot. 3 Immobilien haben wir in der Nähe.
Immobilien in der Nähe
Alle im Rhein-Kreis Neuss, wie Büttgen selbst.
Grevenbroich-Gindorf
Unbebautes Grundstück, Bahn und Grundschule zu Fuß
- 218 m² Grundstück
49.000 €KaufpreisDetails ansehen
Grevenbroich-Hemmerden
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- 7 Zimmer
- ca. 216 m² Wohnfläche
- 753 m² Grundstück
374.900 €KaufpreisDetails ansehen
Zuletzt von uns verkauft.
Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht. Eine Auswahl aus der Umgebung und der Region.
VerkauftGrevenbroich-Gustorf
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
VerkauftElsdorf-Berrendorf
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück
VerkauftKerpen
Einfamilienhaus
Wir melden uns, sobald eine passende Immobilie in Büttgen kommt.
Haus, Wohnung oder Grundstück: Legen Sie ein Suchprofil an, mit Stadtteil, Größe und Budget. Kommt ein passendes Angebot, sagen wir Ihnen Bescheid.
Büttgen: kaufen, verkaufen, vergleichen.
Büttgen ist einer von fünf Stadtteilen der Stadt Kaarst im Rhein-Kreis Neuss, mit eigenem S-Bahnhof an der Linie S8. In ganz Kaarst wurden 2025 424 Kaufverträge geschlossen, 4 % mehr als im Vorjahr.
Die gebietstypischen Bodenrichtwerte für den Wohnungsbau in Kaarst sind seit 2022 unverändert: 550 € je m² in guter, 440 € in mittlerer Lage. In Büttgen selbst liegen die Zonen zwischen 500 und 550 €.
Sie suchen gezielt? Haus kaufen in Büttgen oder Wohnung kaufen in Büttgen.
Sie besitzen eine Immobilie in Büttgen? Wir kommen zu Ihnen, sehen uns alles in Ruhe an und sagen Ihnen, was sie heute wert ist. Die Wertermittlung kostet ab 290 €; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Betrag. Mehr dazu: Immobilie in Büttgen verkaufen.
424Kaufverträge Kaarst 2025
43.431Einwohner Kaarst
5Kaarster Stadtteile
Quellen: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, © 2026, dl-de/zero-2-0, boris.nrw.de. Kaufverträge S. 13, gebietstypische Bodenrichtwerte 2022–2026 S. 31–33; Einwohner Kaarst IT.NRW, Stand 30.06.2025 (laut Grundstücksmarktbericht, S. 79); Stadtteile: Stadt Kaarst, Kaarster Strukturdaten; Zonen Büttgen: Immobilien- und Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. S8: VRR-Linienfahrpläne 2026 (vrr.de)
Was Immobilien in Büttgen kosten. Amtlich, nicht geschätzt.
Die Immobilienrichtwerte für Büttgen und Kaarst auf einen Blick. Jeder gilt für ein typisches Objekt seiner Zone, mit eigenem Baujahr und eigener Größe.
Immobilienrichtwerte je m² Wohnfläche (Stichtag 01.01.2026)
Bodenrichtwerte Wohnbauland in Büttgen je m² (5 Zonen, Stichtag 01.01.2026)
500 €niedrigste525 €Median550 €höchste
3.530 €je m² für Ein- und Zweifamilienhäuser in Kaarst, Mittel 2025 (66 Verkäufe)
424Kaufverträge 2025 in Kaarst, 4 % mehr als im Vorjahr
Für EigentümerRichtwerte zeigen den Rahmen. Den Preis Ihrer Immobilie bestimmen Lage, Baujahr und Zustand. Das sehen wir uns vor Ort an.
Quelle: Immobilien- und Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, © 2026, dl-de/zero-2-0, boris.nrw.de. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.
Fragen zu Immobilien in Büttgen.
Ich möchte in Büttgen verkaufen. Wie gehen Sie vor?
Zuerst kommen wir zu Ihnen, sehen uns die Immobilie und die Unterlagen an und nennen Ihnen einen begründeten Preis. Danach besprechen wir, wie und an wen wir verkaufen. Sie entscheiden, ob Sie uns beauftragen. Mehr dazu: Immobilienmakler für Büttgen.
Ich muss erst verkaufen, bevor ich kaufen kann. Wie plane ich das?
Planen Sie beides zusammen: zuerst einen realistischen Verkaufspreis für Ihre jetzige Immobilie, dann das Budget für den Kauf, dann die Termine. So vermeiden Sie eine Finanzierungslücke und Zeitdruck beim Verkauf.
Welcher Gutachterausschuss ist für Büttgen zuständig?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss, nicht der der Stadt Neuss. Seine Richtwerte finden Sie auf boris.nrw.de, den Grundstücksmarktbericht ebenfalls dort.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.
Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé der jeweiligen Immobilie.
Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.
Was mache ich, wenn gerade keine passende Immobilie in Büttgen dabei ist?
Legen Sie ein Suchprofil an. Sie beschreiben, was Sie suchen, und wir melden uns, wenn ein passendes Angebot zu uns kommt. Das Suchprofil ist kostenlos und unverbindlich.
Ihre Ansprechpartner.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Klaus MüllerImmobilienexperte · seit 1990
Max ZanderImmobilienmakler (IHK)
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