Rohner Immobilien

Immobilien kaufen in Grevenbroich

4 Immobilien in Grevenbroich aktuell im Angebot.

Immobilien in Grevenbroich

Zuletzt in Grevenbroich verkauft.

Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht.

Verkauft: Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Grevenbroich-GustorfVerkauft
Grevenbroich-Gustorf

Doppelhaushälfte mit Garage und Garten

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Grevenbroich im Wandel. Was Käufer über die Stadt wissen sollten.

Grevenbroich ist vom Ausstieg aus der Braunkohle stark betroffen. Die Stadt nennt rund 1.000 gefährdete Arbeitsplätze in der Braunkohleindustrie und den Strukturwandel eine „kommunale Jahrhundertaufgabe“. Ihr Ziel sind neue, gut bezahlte Industriearbeitsplätze. Die Kraftwerksstandorte Frimmersdorf und Neurath führt die Wirtschaftsförderung als Flächen für die Zeit danach.

Gekauft wird in Grevenbroich viel. 2025 gingen 549 Kaufverträge über Immobilien beim Gutachterausschuss ein, 7 % mehr als im Vorjahr. Das waren mehr als in jeder anderen Stadt, für die dieser Ausschuss zuständig ist, von Dormagen bis Meerbusch.

Für den Alltag zählt die Anbindung: Vom Bahnhof Grevenbroich fährt die RB 27 nach Köln und Mönchengladbach, die RB 39 nach Neuss und Düsseldorf. Mehr zu einzelnen Objektarten finden Sie auf unseren Seiten für Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Grevenbroich.

65.699Einwohner
549Kaufverträge 2025
102,5 km²Stadtgebiet

Stadtteile, wie sie der Gutachterausschuss führt

  • Stadtmitte
  • Wevelinghoven
  • Kapellen
  • Elsen
  • Orken
  • Noithausen
  • Südstadt
  • Gustorf/Gindorf
  • Allrath/Barrenstein
  • Frimmersdorf
  • Neurath
  • Hemmerden
  • Neukirchen
  • Neuenhausen
  • Langwaden
  • Laach

Quellen: Strukturwandel: grevenbroich.de, Seite „Strukturwandel“, abgerufen 25.09.2026; Gewerbegebiete: GFWS – Gesellschaft für Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing Grevenbroich mbH, gfws-grevenbroich.de, abgerufen 25.09.2026; Einwohner: IT.NRW, Stand 30.06.2025 (laut Grundstücksmarktbericht 2026 Rhein-Kreis Neuss); Fläche: Gemeindeverzeichnis der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder; Kaufverträge: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; Bahnlinien: VRR-Linienpläne RB 27 und RB 39, Stand 2026.

Was Häuser und Wohnungen in Grevenbroich kosten. Amtlich.

Alle Werte stammen aus notariellen Kaufverträgen, nicht aus Angeboten. Häuser kosteten 2025 im Mittel je nach Art 2.423 bis 2.954 € je m² Wohnfläche. Bei gebrauchten Wohnungen reicht die Spanne je nach Baujahr von 1.640 bis 3.530 €.

Mittlerer Kaufpreis je m² Wohnfläche in Grevenbroich (2025)

Reihenendhaus2.954 €
Freistehendes Haus2.871 €
Doppelhaushälfte2.554 €
Reihenmittelhaus2.423 €
Wohnung, Baujahr ab 20103.530 €
Wohnung, Baujahr 1990–19992.620 €

Bodenrichtwert Wohnbauland je m² in Grevenbroich, typische Lagen (Stichtag 01.01.2026)

4.800 €je m² für neue Wohnungen mit 61 bis 90 m² im Erstverkauf
300–530 €Bodenrichtwert je m² Wohnbauland in den Zonen der Stadtmitte

Was das für Sie heißtDie Stadt ist groß, die Lagen sind verschieden. Vergleichen Sie ein Angebot mit Objekten derselben Art, desselben Baujahrs und desselben Stadtteils. Dabei helfen wir Ihnen gern.

Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.

Fragen zu Immobilien in Grevenbroich.

Welche Stadtteile sind in Grevenbroich teurer, welche günstiger?

Amtlich lässt sich das an den Richtwerten ablesen. Oben liegen die Stadtmitte, Neukirchen und Laach/Neu-Elfgen, bei Reihen- und Doppelhäusern mit Richtwerten bis 3.100 € je m². Unten liegen Frimmersdorf und Neurath mit 2.000 €, dazu Allrath/Barrenstein und Gustorf/Gindorf.

Die Richtwerte gelten für ein typisches Haus mit festem Baujahr. Ein modernisiertes Haus in einem günstigeren Stadtteil kann deshalb mehr kosten als ein unsaniertes in einem teureren.

Quelle: Immobilienrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026 (Richtwert je Zone für ein typisches Normobjekt mit festem Baujahr).

Was bedeutet der Strukturwandel für Käufer?

Die Stadt will die Flächen der Kraftwerke für neue Arbeitsplätze nutzen. Wie sich das auf einzelne Stadtteile auswirkt, kann heute niemand verlässlich sagen. Achten Sie beim Kauf auf das, was bleibt: Lage im Stadtteil, Anbindung, Zustand und Grundstück.

Wie läuft ein Kauf mit Rohner Immobilien ab?

Sie fordern das Exposé an und besichtigen die Immobilie mit uns. Unterlagen des Eigentümers bekommen Sie vor Ihrer Entscheidung. Den Kaufvertrag entwirft der Notar, Sie bekommen den Entwurf vorab und können ihn in Ruhe lesen. Nach Beurkundung und Zahlung wird übergeben.

Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?

In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.

Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé der jeweiligen Immobilie.

Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.

Ich möchte meine Immobilie in Grevenbroich verkaufen. Wie gehen Sie vor?

Wir kommen zu Ihnen, sehen uns die Immobilie in Ruhe an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Das ist kostenlos und unverbindlich. Danach entscheiden Sie. Mehr dazu auf unserer Seite Immobilie verkaufen.

Ihre Ansprechpartner.

Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.

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Carlo Rohner
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
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Max ZanderImmobilienmakler (IHK)

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