Grevenbroich-Kapellen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und Garten
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
320.000 €KaufpreisDetails ansehen
Haus kaufen in Neuss-Grefrath
Aktuell ist kein Haus in Grefrath im Angebot. 3 Häuser haben wir in der Nähe.
Häuser in der Nähe
Alle im Rhein-Kreis Neuss, wie Grefrath selbst.
Grevenbroich-Hemmerden
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- 7 Zimmer
- ca. 216 m² Wohnfläche
- 753 m² Grundstück
374.900 €KaufpreisDetails ansehen
Grevenbroich-Hemmerden
Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage
- 7 Zimmer
- ca. 178 m² Wohnfläche
- 242 m² Grundstück
399.000 €KaufpreisDetails ansehen
Zuletzt von uns verkauft.
Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht. Eine Auswahl aus der Umgebung und der Region.
VerkauftGrevenbroich-Gustorf
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
VerkauftElsdorf-Berrendorf
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück
VerkauftKerpen
Einfamilienhaus
Wir melden uns, sobald ein passendes Haus in Grefrath kommt.
Legen Sie ein Suchprofil an: Grefrath, Röckrath, Lanzerath oder der Neusser Westen, dazu Größe und Budget. Kommt ein passendes Haus, sagen wir Ihnen Bescheid.
Grefrath: der Neusser Bezirk, nicht die Gemeinde im Kreis Viersen.
Grefrath ist der Bezirk 24 der Stadt Neuss, südwestlich der Innenstadt. Der Gutachterausschuss der Stadt Neuss führt hier Richtwertzonen für Grefrath, Röckrath und Lanzerath. Wer die Gemeinde Grefrath im Kreis Viersen sucht, ist hier falsch: Dort gelten andere Zahlen eines anderen Gutachterausschusses.
Die Richtwerte für Häuser beziehen sich in Grefrath auf Doppel- und Reihenhäuser aus den 1980er-Jahren. Eine Zone für freistehende Häuser gibt es im Bezirk nicht.
Der Bodenrichtwert liegt in Grefrath und Lanzerath bei 540 € je m², in Röckrath bei 480 € und in Dirkes bei 410 €. Der gebietstypische Wert für freistehende Häuser in mittleren Neusser Lagen liegt bei 680 €.
Sie suchen eine Wohnung? Wohnung kaufen in Grefrath. Alle Objektarten: Immobilien in Grefrath.
24Neusser Bezirk
3Richtwertzonen für Häuser
410–540 €Bodenrichtwert je m²
Orte mit eigenen Richtwertzonen
- Grefrath
- Röckrath
- Lanzerath
- Dirkes
Quellen: Bezirksnummer: Übersicht der statistischen Bezirke der Stadt Neuss (neuss.de); Lage: Wikipedia „Grefrath (Neuss)“; Zonen und Richtwerte: Immobilien- und Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Gebietstypischer Wert: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de.
Was ein Haus in Grefrath kostet. Amtlich, nicht geschätzt.
Durchschnittspreise nur für Grefrath gibt es nicht. Die genaueste amtliche Angabe sind die drei Immobilienrichtwerte im Bezirk. Sie gelten jeweils für ein typisches Haus der Zone.
Immobilienrichtwerte Häuser in Grefrath je m² Wohnfläche
Bodenrichtwerte Wohnbauland in Grefrath je m² (Stichtag 01.01.2026)
410 €Dirkes480 €Röckrath540 €Grefrath
400.000 €rechnerisch für das Richtwert-Reihenhaus Grefrath (125 m² × 3.200 €)
4.460 €je m² für Ein- und Zweifamilienhäuser in ganz Neuss, Mittel 2025
Was das für Sie heißtDie Grefrather Richtwerte liegen unter dem Neusser Mittel. Sie gelten aber für Häuser von 1980; ein neueres Haus liegt höher.
Quelle: Immobilien- und Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Immobilienrichtwerte abgeleitet aus Kaufpreisen 2016 bis 2025. Neuss-Mittel: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.
Fragen zum Hauskauf in Grefrath.
Welches Grefrath ist auf dieser Seite gemeint?
Der Bezirk Grefrath der Stadt Neuss, mit Röckrath, Lanzerath und Dirkes. Die Gemeinde Grefrath im Kreis Viersen ist ein anderer Ort mit eigenem Gutachterausschuss. Ihre Preise gelten hier nicht.
Warum gibt es für Grefrath keinen Durchschnittspreis?
Der Gutachterausschuss veröffentlicht Mittelwerte für ganz Neuss, nicht für jeden Bezirk. Für die einzelnen Lagen beschließt er stattdessen Richtwerte. Sie sind genauer als ein Durchschnitt, weil sie Hausart und Baujahr festlegen.
Wie läuft der Kauf mit Rohner Immobilien ab?
Sie fordern das Exposé an und besichtigen das Haus mit uns. Unterlagen, die uns der Eigentümer gegeben hat, bekommen Sie vor Ihrer Entscheidung. Den Kaufvertrag entwirft der Notar; den Entwurf bekommen Sie vor dem Termin und können ihn in Ruhe lesen.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.
Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé des jeweiligen Hauses.
Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.
Was mache ich, wenn gerade kein passendes Haus in Grefrath dabei ist?
Legen Sie ein Suchprofil an. Sie beschreiben, was Sie suchen, und wir melden uns, wenn ein passendes Angebot zu uns kommt. Das Suchprofil ist kostenlos und unverbindlich.
Ihre Ansprechpartner.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Klaus MüllerImmobilienexperte · seit 1990
Max ZanderImmobilienmakler (IHK)
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