Sie überlegen, Ihre Immobilie in Norf zu verkaufen? Dann fangen wir mit dem echten Wert an.
Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Norf und im ganzen Neusser Süden. Zuerst besichtigen wir Ihre Immobilie und prüfen die Richtwertzone Ihrer Adresse. Anschließend nennen wir Ihnen einen begründeten Wert. Bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Preis der Wertermittlung.
Norf ist einer der 28 statistischen Bezirke der Stadt Neuss. Zu Jahresbeginn 2025 lebten im Bezirk 10.619 Menschen. Am Bahnhof Norf hält die S 11: in die eine Richtung über Neuss Hauptbahnhof nach Düsseldorf, in die andere über Dormagen nach Köln. Mit dem Gymnasium Norf hat der Bezirk eine eigene weiterführende Schule.
Nach unserer Erfahrung ist Neuss ein eigener Markt, in dem man teils ganz andere Käufer erreicht als in Grevenbroich oder Dormagen. Auch innerhalb von Norf liegen die Bodenrichtwerte je nach Zone über 150 € auseinander. Wir bewerten Ihre Immobilie deshalb mit Blick auf genau ihre Lage.
Quellen: Einwohner: Stadt Neuss, Statistischer Bezirk 27 – Norf, Stand 01.01.2025 (Open-Data-Portal Rhein-Kreis Neuss); Linie S 11: Verkehrsverbund Rhein-Ruhr, Linienplan S 11 (2026); Gymnasium Norf: Schulliste des Rhein-Kreises Neuss; Bodenrichtwerte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026.
Neuss hat einen eigenen Gutachterausschuss. Seine Kaufpreisdaten sind eine Grundlage unserer Bewertung. Die Hauspreise gelten für die ganze Stadt, die Bodenrichtwerte für die zehn Zonen in Norf.
Was das für Sie heißtDie Bodenrichtwerte in Norf unterscheiden sich um bis zu 160 € je m² Grundstücksfläche. Wie sich die Lage auf Ihren Immobilienwert auswirkt, prüfen wir anhand von Grundstück und Gebäude.
Quellen: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de. Bodenrichtwerte: BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; Spanne und Median über alle Richtwertzonen für Wohnbauland im Bezirk, eigene Auswertung. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen keine persönliche Wertermittlung.
Wir kommen zu Ihnen und sehen uns die Immobilie genau an: Zustand, Heizung, Fenster, Unterlagen. Für die Aufnahme vor Ort nehmen wir uns meist mehr als eine Stunde Zeit.
In Norf gibt es zehn Bodenrichtwertzonen, von Derikum bis Norf-Südwest. Wir prüfen, welche für Ihre Adresse gilt, und ziehen passende Vergleichsverkäufe heran.
Wir stellen die Unterlagen zusammen, lassen die Immobilie professionell fotografieren und schreiben das Exposé. Fotografiert wird im besten Fall erst, wenn das Wetter passt.
Den Angebotspreis legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, auf Grundlage der Wertermittlung.
Wir zeigen die Immobilie ernsthaften Interessenten, in Ruhe und auf Wunsch diskret. Die Finanzierung der Käufer klären wir, bevor es zum Notar geht.
Auf Wunsch verkaufen wir auch ganz ohne Anzeige auf den großen Immobilienportalen. Nach einem Erbfall, einer Trennung oder Scheidung helfen unsere Ratgeber zur geerbten Immobilie und zum Verkauf bei Scheidung weiter.
Wir verhandeln in Ihrem Auftrag und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Die Entscheidungen treffen Sie.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Vom ersten Termin bis zur Übergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Wir nennen Ihnen den Wert, den wir für realistisch halten — auch wenn er unter Ihren Erwartungen liegt.
War Gebietsleiter für Grevenbroich und Dormagen bei Postbank und Deutsche Bank Immobilien. Er macht die Termine vor Ort und die Bewertung.
Seit 1990 Makler, von 1994 bis 2022 auch Bauträger. Er berät vor allem bei komplexeren Verkäufen und bautechnischen Fragen.
Begleitet Verkäufe vom Erstgespräch bis zur Übergabe und betreut Termine und Besichtigungen vor Ort.
Wir kommen zu Ihnen nach Norf, sehen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Die Wertermittlung verpflichtet Sie nicht, uns als Makler zu beauftragen; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Preis. Keine Verkaufsanrufe ohne Ihre Zustimmung.
Persönlich. Regional. Auf Augenhöhe.
