Haus kaufen in Neuss

Sie fordern das Exposé an und besichtigen das Haus mit uns. Unterlagen, die uns der Eigentümer gegeben hat, bekommen Sie vor Ihrer Entscheidung. Möchten Sie kaufen, stimmen wir Preis und Termin mit dem Eigentümer ab.

Den Kaufvertrag entwirft der Notar. Sie bekommen den Entwurf vor dem Termin und können ihn in Ruhe lesen. Nach der Beurkundung und der Zahlung des Kaufpreises wird das Haus übergeben.

Vor dem Notartermin. Am besten sprechen Sie schon vor der ersten Besichtigung mit Ihrer Bank. Dann wissen Sie, welcher Kaufpreis für Sie machbar ist, und können schneller zusagen, wenn das Haus passt. Wir klären die Finanzierung, bevor es zum Notar geht.

Auf boris.nrw.de veröffentlicht der Gutachterausschuss Immobilienrichtwerte für die Lagen in Neuss, Zone für Zone. Jeder gilt für ein typisches Haus seiner Zone. Mit dem Preis-Kalkulator dort passen Sie ihn an Baujahr, Wohnfläche und Hausart an. Das Ergebnis ist eine Orientierung, kein Gutachten.

In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.

Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé des jeweiligen Hauses.

Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.

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