Grevenbroich-Kapellen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und Garten
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
320.000 €KaufpreisDetails ansehen
Immobilien kaufen in Wevelinghoven
Aktuell ist keine Immobilie in Wevelinghoven im Angebot. 3 Immobilien haben wir in der Nähe.
Immobilien in der Nähe
In Grevenbroich, zu dem Wevelinghoven gehört, und in den Nachbarorten.
Grevenbroich-Gindorf
Unbebautes Grundstück, Bahn und Grundschule zu Fuß
- 218 m² Grundstück
49.000 €KaufpreisDetails ansehen
Grevenbroich-Hemmerden
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- 7 Zimmer
- ca. 216 m² Wohnfläche
- 753 m² Grundstück
374.900 €KaufpreisDetails ansehen
Zuletzt von uns verkauft.
Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht. Eine Auswahl aus der Umgebung und der Region.
VerkauftGrevenbroich-Gustorf
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
VerkauftBergheim
Luxuriös modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Premiumausstattung
VerkauftKerpen
Einfamilienhaus
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Wevelinghoven: Wohnen, Arbeiten und ein Bahnhalt.
Wevelinghoven ist mit rund 7.300 Einwohnern einer der größten Stadtteile von Grevenbroich. Der Ort ist alt: Urkunden belegen ihn seit der zweiten Hälfte des 11. Jahrhunderts, im 19. Jahrhundert saß hier zeitweise die Kreisverwaltung.
Wevelinghoven hat ein eigenes Gewerbegebiet mit rund 15 ha. Der Bodenrichtwert für Gewerbe liegt dort bei 70 bis 90 € je m², für Wohnbauland bei 320 bis 340 €. Am Haltepunkt Kapellen-Wevelinghoven hält die RB 39 nach Neuss und Düsseldorf.
Mehr zu einzelnen Objektarten finden Sie unter Haus kaufen in Wevelinghoven und Wohnung kaufen in Wevelinghoven.
rund 7.300Einwohner
15 haGewerbegebiet
320–340 €Bodenrichtwert je m²
Quellen: Einwohner Wevelinghoven: Stadt Grevenbroich, Daten und Zahlen, Stand 31.12.2025; Geschichte: grevenbroich.de, Stadtteile, abgerufen 25.09.2026; Gewerbegebiete: GFWS – Gesellschaft für Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing Grevenbroich mbH, gfws-grevenbroich.de, abgerufen 25.09.2026; Bodenrichtwerte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0; Bahnlinien: VRR-Linienpläne RB 27 und RB 39, Stand 2026.
Was Immobilien in Wevelinghoven kosten. Amtlich.
Für Wevelinghoven nennt der Gutachterausschuss eigene Immobilienrichtwerte: 2.500 € je m² Wohnfläche für ein typisches Reihen- oder Doppelhaus mit Baujahr 1970, 1.950 € für eine Eigentumswohnung mit Baujahr 1975. Die Werte gelten für ein Normobjekt, nicht für ein bestimmtes Haus.
Immobilienrichtwerte Reihen- und Doppelhäuser je m², Wevelinghoven und Nachbarzonen (Stichtag 01.01.2026)
Bodenrichtwert Wohnbauland je m² in Grevenbroich, typische Lagen (Stichtag 01.01.2026)
200 €einfach340 €mittel450 €gut
1.950 €Immobilienrichtwert je m² für Eigentumswohnungen in Wevelinghoven
549Kaufverträge über Immobilien 2025 in ganz Grevenbroich, 7 % mehr als im Vorjahr
Was das für Sie heißtWevelinghoven liegt bei Häusern im Mittelfeld der Stadt, beim Bauland auf dem mittleren Niveau. Den Wert einer bestimmten Immobilie ermitteln wir mit Vergleichen aus dem Stadtteil.
Quelle: Immobilienrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026 (Richtwert je Zone für ein typisches Normobjekt mit festem Baujahr). Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.
Fragen zu Immobilien in Wevelinghoven.
Was kostet eine Immobilie in Wevelinghoven?
Der Gutachterausschuss nennt für Wevelinghoven 2.500 € je m² Wohnfläche für ein typisches Reihen- oder Doppelhaus und 1.950 € für eine Eigentumswohnung. Bauland kostet 320 bis 340 € je m².
Quelle: Immobilienrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026 (Richtwert je Zone für ein typisches Normobjekt mit festem Baujahr); Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.
Wie unterscheidet sich Wevelinghoven von Kapellen?
Beide Stadtteile teilen sich den Haltepunkt Kapellen-Wevelinghoven. Die Richtwerte liegen in Kapellen höher: 2.800 € je m² für Reihen- und Doppelhäuser, 2.600 € für Wohnungen. Ein Teil des Abstands kommt vom Baujahr der Richtwertobjekte, bei Wohnungen ist das in Kapellen 20 Jahre jünger.
Quelle: Immobilienrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026 (Richtwert je Zone für ein typisches Normobjekt mit festem Baujahr); Bahnlinien: VRR-Linienpläne RB 27 und RB 39, Stand 2026.
Wie läuft ein Kauf mit Rohner Immobilien ab?
Sie fordern das Exposé an und besichtigen mit uns. Unterlagen des Eigentümers bekommen Sie vor Ihrer Entscheidung. Den Kaufvertrag entwirft der Notar, Sie bekommen den Entwurf vorab. Nach Beurkundung und Zahlung wird übergeben.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.
Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé der jeweiligen Immobilie.
Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.
Ich möchte meine Immobilie in Wevelinghoven verkaufen. Wie gehen Sie vor?
Wir kommen zu Ihnen, sehen uns die Immobilie in Ruhe an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Das ist kostenlos und unverbindlich. Mehr dazu unter Immobilienmakler für Wevelinghoven.
Ihre Ansprechpartner.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Klaus MüllerImmobilienexperte · seit 1990
Max ZanderImmobilienmakler (IHK)
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