Grevenbroich-Kapellen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und Garten
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
320.000 €KaufpreisDetails ansehen
Immobilien in Neuss
Aktuell ist keine Immobilie in Neuss im Angebot. 3 Immobilien haben wir in der Nähe.
Immobilien in der Nähe
Alle im Rhein-Kreis Neuss, wie Neuss selbst.
Grevenbroich-Gindorf
Unbebautes Grundstück, Bahn und Grundschule zu Fuß
- 218 m² Grundstück
49.000 €KaufpreisDetails ansehen
Grevenbroich-Hemmerden
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- 7 Zimmer
- ca. 216 m² Wohnfläche
- 753 m² Grundstück
374.900 €KaufpreisDetails ansehen
Zuletzt von uns verkauft.
Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht. Eine Auswahl aus der Umgebung und der Region.
VerkauftGrevenbroich-Gustorf
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
VerkauftElsdorf-Berrendorf
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück
VerkauftKerpen
Einfamilienhaus
Wir melden uns, sobald eine passende Immobilie in Neuss kommt.
Haus, Wohnung oder Grundstück: Legen Sie ein Suchprofil an, mit Lage, Größe und Budget. Kommt ein passendes Angebot, sagen wir Ihnen Bescheid.
Kaufen oder verkaufen in Neuss: Der Markt zieht wieder an.
In Neuss wurden 2025 1.237 Kaufverträge geschlossen, knapp 20 % mehr als im Vorjahr. Mehr als die Hälfte betraf Wohnungs- und Teileigentum, 42 % bebaute Grundstücke wie Häuser. Unbebaute Grundstücke machten nur 6 % aus.
Neuss hat einen eigenen Gutachterausschuss. Seine Zahlen gelten nur für die Stadt. Für Kaarst, Dormagen oder Grevenbroich ist der Ausschuss des Rhein-Kreises zuständig. Vergleichen Sie deshalb Neusser Preise mit Neusser Zahlen.
Sie suchen gezielt? Haus kaufen in Neuss, Wohnung kaufen in Neuss, Mehrfamilienhaus kaufen in Neuss oder Gewerbeimmobilien in Neuss.
Sie besitzen eine Immobilie in Neuss und denken über einen Verkauf nach? Wir kommen zu Ihnen, sehen uns alles in Ruhe an und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie heute wert ist. Die Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Mehr dazu: Immobilie in Neuss verkaufen.
1.237Kaufverträge 2025
154.276Einwohner
28Bezirke
Quellen: Kaufverträge und Anteile: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de. Einwohner IT.NRW, Stand 30.06.2025 (laut Grundstücksmarktbericht 2026 Rhein-Kreis Neuss).
Was Immobilien in Neuss kosten. Amtlich, nicht geschätzt.
Häuser, Wohnungen und Bauland haben in Neuss je eigene Preise. Rechts die Mittelwerte des Gutachterausschusses für 2025, links, wie sich die Verkäufe auf die Teilmärkte verteilen.
Kaufverträge 2025 in Neuss nach Teilmarkt
Bodenrichtwert für freistehende Häuser je m² (Stichtag 01.01.2026)
510 €einfach680 €mittel850 €gut
4.460 €je m² für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mittel 2025 (rund 490.000 € je Haus)
2.950 €je m² für gebrauchte Eigentumswohnungen, Mittel 2025
rund 690 €je m² für ein unbebautes Einfamilienhaus-Grundstück in mittlerer Lage
Für EigentümerDie Mittelwerte zeigen den Rahmen. Den Preis Ihrer Immobilie bestimmen Lage, Baujahr und Zustand. Das sehen wir uns vor Ort an.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de. Bodenrichtwerte Stichtag 01.01.2026. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.
Fragen zu Immobilien in Neuss.
Ich möchte in Neuss verkaufen. Wie gehen Sie vor?
Zuerst kommen wir zu Ihnen, sehen uns die Immobilie und die Unterlagen an und nennen Ihnen einen begründeten Preis. Danach besprechen wir, wie und an wen wir verkaufen. Sie entscheiden, ob Sie uns beauftragen. Mehr dazu auf der Seite Immobilienmakler für Neuss.
Ich muss erst verkaufen, bevor ich kaufen kann. Wie plane ich das?
Planen Sie beides zusammen. Erst brauchen Sie einen realistischen Verkaufspreis für Ihre jetzige Immobilie, dann das Budget für den Kauf, dann die Termine. So vermeiden Sie eine Finanzierungslücke und unnötigen Zeitdruck beim Verkauf.
Wo finde ich amtliche Preise für eine bestimmte Lage in Neuss?
Auf boris.nrw.de stehen die Bodenrichtwerte und die Immobilienrichtwerte für Häuser und Wohnungen, Zone für Zone. Der Preis-Kalkulator dort rechnet einen Richtwert auf Ihr Objekt um. Den Verkehrswert Ihrer Immobilie ersetzt das nicht.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.
Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé der jeweiligen Immobilie.
Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.
Was mache ich, wenn gerade keine passende Immobilie in Neuss dabei ist?
Legen Sie ein Suchprofil an. Sie beschreiben, was Sie suchen, und wir melden uns, wenn ein passendes Angebot zu uns kommt. Das Suchprofil ist kostenlos und unverbindlich.
Ihre Ansprechpartner.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Klaus MüllerImmobilienexperte · seit 1990
Max ZanderImmobilienmakler (IHK)
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