Sie überlegen, Ihre Immobilie in Neuss-Grefrath zu verkaufen? Dann fangen wir mit dem echten Wert an.
Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Grefrath, dem Bezirk im Südwesten von Neuss. Zuerst kommen wir zu Ihnen, sehen uns alles in Ruhe an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Preis der Wertermittlung.
Diese Seite gilt für Grefrath, den statistischen Bezirk im Südwesten der Stadt Neuss. Gemeint ist nicht die gleichnamige Gemeinde im Kreis Viersen. Auch für Immobilien in Frechen-Grefrath im Rhein-Erft-Kreis können Sie uns ansprechen.
Neuss-Grefrath liegt baulich getrennt vom Neusser Stadtkern. Zu Jahresbeginn 2025 lebten im Bezirk 3.452 Menschen. Für Wohnbauland gibt es in Grefrath eine einzige Bodenrichtwertzone. Umso mehr kommt es beim Wert auf das einzelne Haus an: Grundstück, Baujahr, Zustand und Heizung.
Quellen: Einwohner: Stadt Neuss, Statistischer Bezirk 24 – Grefrath, Stand 01.01.2025 (Open-Data-Portal Rhein-Kreis Neuss); Lage: Wikipedia, Artikel „Grefrath (Neuss)“ (nur Lage); Grefrath in Frechen: BORIS-NRW (Ortsteil der Stadt Frechen); Bodenrichtwert: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.
Neuss hat einen eigenen Gutachterausschuss. Die Hauspreise beziehen sich auf ganz Neuss. Die drei Vergleichswerte zeigen typische Bodenrichtwerte für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in einfacher, mittlerer und guter Neusser Lage. Für Grefrath gilt der Bodenrichtwert von 540 € je m².
Was das für Sie heißtGrefrath liegt beim Bodenrichtwert zwischen einfacher und mittlerer Neusser Lage. Was Ihr Haus wert ist, entscheidet sich trotzdem am Objekt. Das sehen wir uns bei Ihnen an.
Quellen: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de. Bodenrichtwert Grefrath: BORIS-NRW (www.boris.nrw.de), Stichtag 01.01.2026, Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen keine persönliche Wertermittlung.
Wir kommen zu Ihnen und sehen uns die Immobilie genau an: Zustand, Heizung, Fenster, Unterlagen. Für die Aufnahme vor Ort nehmen wir uns meist mehr als eine Stunde Zeit.
In Grefrath gibt es für Wohnbauland nur eine Bodenrichtwertzone. Den Wert leiten wir deshalb vor allem aus Grundstück, Baujahr und Zustand ab, ergänzt um die Daten des Neusser Gutachterausschusses.
Wir stellen die Unterlagen zusammen, lassen die Immobilie professionell fotografieren und schreiben das Exposé. Fotografiert wird im besten Fall erst, wenn das Wetter passt.
Den Angebotspreis legen wir gemeinsam mit Ihnen fest, auf Grundlage der Wertermittlung.
Wir zeigen die Immobilie ernsthaften Interessenten, in Ruhe und auf Wunsch diskret. Die Finanzierung der Käufer klären wir, bevor es zum Notar geht.
Auf Wunsch verkaufen wir auch ganz ohne Anzeige auf den großen Immobilienportalen. Nach einem Erbfall, einer Trennung oder Scheidung helfen unsere Ratgeber zur geerbten Immobilie und zum Verkauf bei Scheidung weiter.
Wir verhandeln in Ihrem Auftrag und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Die Entscheidungen treffen Sie.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Vom ersten Termin bis zur Übergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Wir nennen Ihnen den Wert, den wir für realistisch halten — auch wenn er unter Ihren Erwartungen liegt.
War Gebietsleiter für Grevenbroich und Dormagen bei Postbank und Deutsche Bank Immobilien. Er macht die Termine vor Ort und die Bewertung.
Seit 1990 Makler, von 1994 bis 2022 auch Bauträger. Er berät vor allem bei komplexeren Verkäufen und bautechnischen Fragen.
Begleitet Verkäufe vom Erstgespräch bis zur Übergabe und betreut Termine und Besichtigungen vor Ort.
Wir kommen zu Ihnen nach Grefrath, sehen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen danach einen begründeten Wert. Die Wertermittlung verpflichtet Sie nicht, uns als Makler zu beauftragen; bei einem Verkaufsauftrag erstatten wir den Preis. Keine Verkaufsanrufe ohne Ihre Zustimmung.
Persönlich. Regional. Auf Augenhöhe.
