Grevenbroich-Kapellen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Kaminzimmer und Garten
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 545 m² Grundstück
320.000 €KaufpreisDetails ansehen
Haus kaufen in Norf
Aktuell ist kein Haus in Norf im Angebot. 3 Häuser haben wir in der Nähe.
Häuser in der Nähe
Alle im Rhein-Kreis Neuss, wie Norf selbst.
Grevenbroich-Hemmerden
Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- 7 Zimmer
- ca. 216 m² Wohnfläche
- 753 m² Grundstück
374.900 €KaufpreisDetails ansehen
Grevenbroich-Hemmerden
Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage
- 7 Zimmer
- ca. 178 m² Wohnfläche
- 242 m² Grundstück
399.000 €KaufpreisDetails ansehen
Zuletzt von uns verkauft.
Kaufpreise nennen wir aus Rücksicht auf unsere Verkäufer nicht. Eine Auswahl aus der Umgebung und der Region.
VerkauftGrevenbroich-Gustorf
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
VerkauftElsdorf-Berrendorf
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück
VerkauftKerpen
Einfamilienhaus
Wir melden uns, sobald ein passendes Haus in Norf kommt.
Legen Sie ein Suchprofil an: Norf, Derikum oder der ganze Neusser Süden, dazu Größe und Budget. Kommt ein passendes Haus, sagen wir Ihnen Bescheid.
Norf und Derikum: ein Bezirk, zwei Seiten der Bahn.
Norf ist der Bezirk 27 der Stadt Neuss, im Süden der Stadt. Zum Bezirk gehört Derikum, östlich der Bahnstrecke. Der Gutachterausschuss führt für Derikum eigene Richtwertzonen, etwa „Derikum Mitte“.
Am Bahnhof Norf hält die S11, tagsüber alle 20 Minuten. Bis Neuss Hauptbahnhof sind es 7 Minuten. Die Linie fährt weiter nach Düsseldorf, in die andere Richtung nach Köln.
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Norf je nach Zone zwischen 540 und 700 € je m². Die 700 € gelten für die Zonen „Norf Südwest“ und „Elise-Stoffels-Straße“, am unteren Ende liegt „Derikum Mitte“.
Weiter südlich liegt der Bezirk Rosellen: Haus kaufen in Rosellen. Für ganz Neuss: Haus kaufen in Neuss.
27Neusser Bezirk
7 Min.S11 bis Neuss Hbf
540–700 €Bodenrichtwert je m²
Richtwertzonen für Wohnbauland in Norf (Auswahl)
- Norf Mitte
- Norf Südwest
- Elise-Stoffels-Straße
- Von-Waldthausen-Straße
- Nievenheimer Straße, Bahnstraße
- Derikum Mitte
- Aggerstraße
- Am Sandhof
- Elbestraße, Isarstraße
Quellen: Bezirksnummer: Übersicht der statistischen Bezirke der Stadt Neuss (neuss.de); Lage von Derikum: Wikipedia „Norf“, Stand 09.08.2026; S11: VRR-Linienfahrpläne 2026 (vrr.de); Bodenrichtwerte und Zonennamen: Immobilien- und Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.
Was ein Haus in Norf kostet. Amtlich, nicht geschätzt.
Einen eigenen Durchschnittspreis für Norf gibt es nicht. Genauer sind die Immobilienrichtwerte: Der Gutachterausschuss führt im Bezirk vier Zonen für Doppel- und Reihenhäuser. Für freistehende Häuser hat Norf keine eigene Zone.
Immobilienrichtwerte Häuser in Norf je m² Wohnfläche
Bodenrichtwerte Wohnbauland in Norf je m² (10 Zonen, Stichtag 01.01.2026)
540 €niedrigste580 €Median700 €höchste
rund 527.000 €rechnerisch für das Richtwert-Haus Norf-Mitte (135 m² × 3.900 €)
4.460 €je m² für Ein- und Zweifamilienhäuser in ganz Neuss, Mittel 2025
Was das für Sie heißtDer Richtwert gilt für ein typisches Haus der Zone. Weicht Ihr Wunschhaus bei Baujahr, Größe oder Zustand ab, weicht auch der Preis ab.
Quelle: Immobilien- und Bodenrichtwerte: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Neuss, BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0. Immobilienrichtwerte abgeleitet aus Kaufpreisen 2016 bis 2025. Neuss-Mittel: Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025) des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Neuss. © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW 2026, dl-de/by-2-0, boris.nrw.de. Die Werte dienen der Orientierung und ersetzen kein Gutachten.
Fragen zum Hauskauf in Norf.
Gehört Derikum zu Norf?
Ja. Derikum gehört zum Neusser Bezirk Norf. Der Gutachterausschuss bewertet es mit eigenen Richtwertzonen. Wenn Sie ein Suchprofil für Norf anlegen, schreiben Sie dazu, ob Derikum für Sie infrage kommt.
Wie läuft der Kauf mit Rohner Immobilien ab?
Sie fordern das Exposé an und besichtigen das Haus mit uns. Unterlagen, die uns der Eigentümer gegeben hat, bekommen Sie vor Ihrer Entscheidung. Den Kaufvertrag entwirft der Notar; den Entwurf bekommen Sie vor dem Termin und können ihn in Ruhe lesen.
Wann sollte meine Finanzierung stehen?
Vor dem Notartermin. Am besten sprechen Sie schon vor der ersten Besichtigung mit Ihrer Bank. Dann wissen Sie, welcher Kaufpreis für Sie machbar ist, und können schneller zusagen, wenn das Haus passt.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Nordrhein-Westfalen zahlen Sie 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Dazu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Sie richten sich nach einer gesetzlichen Gebührentabelle, der Notar nennt sie Ihnen vorab.
Ob und in welcher Höhe eine Maklerprovision anfällt, steht im Exposé des jeweiligen Hauses.
Quelle: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Nordrhein-Westfalen), recht.nrw.de.
Was mache ich, wenn gerade kein passendes Haus in Norf dabei ist?
Legen Sie ein Suchprofil an. Sie beschreiben, was Sie suchen, und wir melden uns, wenn ein passendes Angebot zu uns kommt. Das Suchprofil ist kostenlos und unverbindlich.
Ihre Ansprechpartner.
Wir sind ein familiengeführtes Team aus Grevenbroich und verkaufen Immobilien im Rhein-Kreis Neuss und im Rhein-Erft-Kreis. Fragen zu einem Objekt beantworten wir Ihnen am Telefon oder per Nachricht.
Carlo RohnerInhaber · IHK-zertifizierter Immobilienmakler
Klaus MüllerImmobilienexperte · seit 1990
Max ZanderImmobilienmakler (IHK)
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